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OLAM PALM GABON, Contrat de Concession de Baux Emphytéotiques, 2012
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1
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  • ocds-591adf-6291757901
  • June 16, 2020
  • French
  • Gabon
  • Le Président de la République, Chef de l’Etat
  • November 13, 2012
  • Contract
  • Bail Foncier
  • Oil palm or palm oils
  • #7626
Annotations
  • Arbitration and dispute resolution
  • Assignment or transfer
  • Cancellation or termination
  • Corporate headquarters
  • Date - contract signature
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Company
  • OLAM PALM GABON
  • Gabon
  • https://landmatrix.org/in...
  • Libreville, Boite Postale 13559
  • -
  • -
Associated Documents
OLAM PALM GABON, Contrat de Concession de Baux Emphytéotiques, 2012 (Main Contract)
OLAM PALM GABON, Mouila, Summary of SEIA and HCV Assessments, 2012
Source
  • https://www.flag-cmr.org/documents/flag%20lex/agri...
  • Online - FLAG
23 Annotations
  • General
  • Environment
  • Fiscal
  • Social
  • Operations
  • Legal Rules
General
Corporate headquarters
La société Olam Palm Gabon a son siège social à Libreville, BP: 13559
Page 1 ( Préambule )
Date - contract signature
13 novembre 2012
Page 5 ( Bloc de signature )
Location
La société Olam Palm Gabon doit exploiter les terrains loués situés dans la province de la Ngounié, dans le département de la Tsamba Magotsi
Page 1 ( Art. 2, al(1) )
Name of company executing document
OLAM PALM GABON
Page 1 ( Préambule )
Renewal or extension of term
Le gouvernement peut à la demande de la société renouveler au plus une fois les baux et ce sur une durée maximale de 49 ans
Page 3 ( Art. 8, a) )
Signatories, State
Son Excellence Ali Bongo Ondimba, Président de la République Gabonaise; Mr. Luc Oyoubi représente le Ministère de l'Economie et de l'Emploi et du Développement Durable; Mr. Julien Nkoghe Bekale représentant du Ministère de l'Agriculture de l'Elevage, de la Pêche et du Développement Durable.
Page 1 ( Comparution ) , Page 5 ( Bloc de signature ) , ( Bloc de signature ) , ( Bloc de signature )
Signatories, company
Mr. Gagan Gupta, directeur Général Olam Palm Gabon
Page 5 ( Bloc de signature )
Size of concession area
La société Olam Palm Gabon peut exploiter au titre des deux baux les superficies de 31.800 hectares pour le premier terrain et une superficie de 35.354 hectares pour le second
Page 1 ( Art. 2, al(2) )
Term
La société Olam Palm Gabon peut exploiter les terrains loués pendant une durée de 50 ans à compter de la signature du contrat, c'est à dire jusqu'au 12 novembre 2062
Page 3 ( Art. 8, a) )
Type of contract
Bail emphytéotique
Page 1 ( Titre ) , ( Art. 1 )
Environment
Water use
La société Olam Palm Gabon peut disposer de l'eau se trouvant sur les terrains faisant l'objet du bail, sous réserve des lois et règlements en vigueur
Page 3 ( Art. 5, e) )
Fiscal
Other - financial/fiscal
La société Olam Palm Gabon doit à partir de la 17ème année suivant la signature du contrat, payer les contributions de toutes nature auxquelles les terrains sont exposés, en complément du prix payé en contrepartie des terrains loués
Page 2 ( Art. 4, f) )
Royalties
La société Olam Palm Gabon doit payer au gouvernement une redevance annuelle de 15 900 000 FCFA pour le terrain de 31.900 hectares et une redevance de 17 677 000 FCFA pour le terrain de 35 354 hectares. Les redevances annuelles seront réajustées tous les 5 ans, à raison d'une augmentation de 20% par réajustement.
Page 3 ( Art. 7 ) , ( Art. 7, al(3) )
Social
Right to access concession area (non-contracting parties)
La société Olam Palm Gabon ne doit pas s'opposer à la présence de servitudes de passage ou d'implantations pour cause d'utilité publique, mais peut contrôle et limiter l'accès des personnes pendant la durée des taux
Page 2 ( Art. 4, c) ) , Page 3 ( Art. 5.f )
Operations
Infrastructure
La société Olam Palm Gabon peut ériger des installations et constructions sur le terrain conformément à l'objet social et aux normes de sécurité, ainsi que des logements pour héberger les travailleurs
Page 3 ( Art. 5, d) )
Work and investment commitments
La société Olam Palm Gabon doit réaliser une mise en valeur de 800 million US$ soit, 400 millions FCFA pour la création de plantations de palmier à huile
Page 2 ( Art. 4 )
Legal Rules
Arbitration and dispute resolution
Le gouvernement et la société Olam Palm Gabon doivent négocier en priorité une résolution à l'amiable des litiges relatifs à l'interprétation ou à l'application du contrat et en cas d'échec dans un délai d'1 mois à compter de l'introduction de la tentative de négociation, tous les litiges survenant au sujet du contrat seront résolus par voie d'arbitrage, selon les règles d'arbitrage de la Chambre de Commerce Internationale de Paris par 3 arbitres
Page 4 ( Art. 11, al(1) )
Assignment or transfer
La société Olam Palm Gabon peut céder ses droits acquis au titre de la présente convention et conclure des hypothèques sur la période de validité du bail emphytéotique
Page 2 ( Art. 5, a) )
Cancellation or termination
Le gouvernement peut résilier le contrat si la société Olam Palm Gabon : - ne paye pas une année de redevance - manque à ses obligations dans le cadre du présent contrat.
Page 4 ( Art. 8, d) )
Expropriation or nationalization
La société Olam Palm Gabon, peut demander une indemnité en cas de procédure d'expropriation pour cause d'utilité publique, selon la réglementation en vigueur
Page 4 ( Art. 8, al(3) )
Hardship clause or force majeure
La société Olam Palm Gabon ne peut être responsable des dégradations survenues sur les terrains loués par suite de force majeure
Page 2 ( Art. 4, e) )
Other - miscellaneous
Le gouvernement est propriétaire des terrains loués, ce sont des biens de son domaine privé
Page 2 ( Art. 3 )
Stabilization
Le gouvernement doit assurer à la société Olam Palm Gabon une jouissance paisible des terrains loués
Page 3 ( Art. 6 )

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